Com a entrada no novo ano, muitos jovens portugueses questionam-se se 2026 é o momento certo para dar o passo rumo à habitação própria. Após as reformas fiscais que marcaram os últimos tempos, o cenário atual oferece oportunidades únicas, mas exige um planeamento rigoroso.
Os incentivos que fazem a diferença Atualmente, as medidas de apoio ao crédito habitação para jovens até aos 35 anos continuam a ser um motor essencial. A isenção de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira casa pode representar uma poupança de milhares de euros — capital que pode ser canalizado para a decoração ou para o fundo de emergência. Além disso, a garantia pública que permite o financiamento a 100% continua a ser uma bóia de salvação para quem tem rendimentos estáveis mas ainda não conseguiu acumular o valor da entrada.
Dica do Consultor: Não olhe apenas para a prestação mensal. Em 2026, com a estabilização das taxas Euribor, o foco deve estar na taxa de esforço. O ideal é que os seus encargos com créditos não ultrapassem os 35% do rendimento líquido do agregado.
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